专家说|未来新西兰投资红利在哪里?

作者: 新海外特约专家 William Wan 日期: 2016年09月02日

  故事先从咱们中国说起。话说90年代去深圳摆地摊的人,如今都是大老板;04年开淘宝店的人,坚持下来年销售额轻松过千万;05年开始炒房子的人,如今固定资产动不动好几个亿;07年开始炒股的,几乎都是坐等着赚钱;10年玩微博的人都成了大V;12年开始四处转帖做微信公众号的人,如今都成了平台,资质再平庸如今也都融资成功了。(摘自《跨界战争》)



  那么到了南半球的新西兰呢?您得说,新西兰这么个弹丸小国,哪儿有红利呀?您别急,且跟着我往下看。

  新西兰现任总理约翰基在任期间已六次访华,每次必有主要议题,而这些议题毫无例外地对当年的中纽贸易、外汇及投资市场产生了重要影响。

  眼下,新西兰总理约翰基正在对中国进行国事访问。4月18日,在北京金茂威斯汀大酒店,新西兰总理约翰基、新西兰初级产业部长内森盖伊、新西兰贸易部长托德麦克莱等组成的新西兰政府及企业家代表团与柳传志、马云、龙永图、刘永好、沈国军、曹国伟、汪潮涌、朱云来等70余位中国企业家进行了深入交流。

  中纽政商界大佬齐聚一堂,他们谈了什么?又会对未来中国投资者有何启示? 

  高科技农业 中纽合作重点 

  新西兰农业科技创新体系非常有特色,它是以国际市场为导向,以提高农产品竞争力为目的而建立的农业科技管理和研发体制,新西兰政府采取了各种政策积极鼓励本国农产品出口,参与国际竞争,力争将先进的农业科研成果尽快应用于生产实践,转化为实际商品利润。新西兰的许多重要农牧产品国际市场份额较高,其中羊毛占95%,牛肉占23%,大麦占17%,小麦、食糖、棉花和大米均占10%。可以说,国内外市场需要什么,就生产什么,农业生产的商品率高。 

  但是新西兰的公共财政经费十分有限,没有设立农业补贴,而且政府对农业财政支持率也是较低的。有限的公共财政经费不仅要投入到农业发展最需要的研发项目上,直接服务于农业生产第一线的需求,还要创造相应的政策环境保证农业科研管理机构的正常运作,所以新西兰政府鼓励各种私人机构成为国家农业科技创新体系的投资主体。 

  伊利团体总体投资额达到30亿人民币的乳业名目尤为惹人注目。这一金额不但创下了中纽两国有史以来投资规模的历史记载,其同时涵盖包装、消费、深加工、科研等多个领域,一旦竣工将成为全球目前最大的一体化乳业基地。 

  食品安全 未来投资热点 

  马云在此次会议上说:我很赞赏、敬仰、尊敬新西兰,不仅因为新西兰有非常棒的产品,更因为新西兰对环境的保护,以及人民的友好。所以中国也要学习尊重别的国家,今天新西兰使我们可以买更多的有机食品,有机食品可能是越来越受到大家的欢迎,特别是年轻人的欢迎。我希望在今后的二十年,中国也可以把健康、安全的产品卖给全世界,所以我们很快要推出一个绿色消费的活动,向那些保护环境的国家公司和制造商致敬。”  

  新西兰是食品安全和产品可追溯性的领先者,也是有机食品的生产大国。新西兰的食品业已经从世界范围吸引了众多投资。目前新西兰食品业中有25%为外国所有,全球领先的从业人员以投资行动认可了新西兰。

  2015年恒大集团投资的新西兰食品安全学院未来将联合新西兰政府全资拥有、南半球最大的食品和生物安全检测公司艾希亚(Asure Quality,为中国实施走出去战略的乳企提供权威的食品、营养学领域培训支持。 

  迅猛增长人口 城市建设动力  

  根据最新的人口预测报告,新西兰人口将在2030年达到500万,其中将有200万生活在奥克兰。 

  随着新移民数量的不断增长,与之相配的房地产设施必将成为政府最为关注的热点。但由于新西兰的资本短缺状态短期不可能全面缓解,大型的可开发土地储备、房屋建设、养老及度假村项目势必成为最为热门的投资方向。近5年来,新西兰房屋交易相当活跃,年均交易量为10万套,价值377亿新元,相当于每个新西兰人每年投入约$9,182新元在房地产市场。 

  新西兰对海外投资者也大开方便之门。除对大宗、高价及敏感的物业需要申请特别许可外,大部分房产都可以进行自由买卖,买房时没有印花税,对于以长期投资为目的的买卖政府不收增值税。而且从更长期的趋势看,新西兰的整体状态正在向瑞士的避险功能资产的方向发展。这种安全投资趋势对吸引投资者来说更是最重要的条件。

 


咨询热线:400-006-6150  工作时间:周一到周五 10:00-18:00
联系地址:北京市东城区广渠家园5号楼首东国际大厦12层
Copyright © 2016北京怡生乐居信息服务有限公司
京ICP证080057号