全球前十最佳房产投资国,有远见的中国人早就开始买了

作者: 乐居新海外讯 杨瑞琪编辑 日期: 2018年01月08日

6. 泰国Thailand


泰国是最受中国游客欢迎目的地第一名,也是世界最知名的旅游国家置业。单2016年一年,外国游客就增加了9%,达到3260万人。加上非常低的失业率(2016仅为0.9%)和越来越多的就业机会,泰国、特别是曼谷的房产入住率达到90%,相当的高。

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曼谷城市景观,图源:Unplash

泰国房产市场对外国买家也有些限制,比如外国人只能合法持有永久产权公寓。但是对很多国内买家来说,永久产权、无遗产税、相较便宜的价格(曼谷房产均价在¥2万左右)都很吸引人。加上“一带一路”倡议、中泰铁路的开通、知名外企入驻曼谷(例如华为设立的东南亚总部),各类政策支持也让更多人跃跃欲试泰国房产,特别是未来东南亚交通中心——曼谷。


曼谷经济占到泰国经济总量的44%,常住人口1600万。按照区域划分,曼谷分为7个区域,其中素坤逸是富人区,靠近轻轨、著名奢侈品商场和泰国著名大学曼谷大学,也是本国和外国(欧美、日本)居民重要居住区,公寓供应量也是全曼谷第一。

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曼谷城市区域划分,图源:网络

素坤逸住宅区房价相比去年同期上涨了10.8%,反超了是隆/沙吞中央商务区;
2016年一季度,素坤逸区公寓均价为183810泰铢(约合人民币36000元)每平米。


以下是泰国各类住宅均价:

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同时附上新海外获悉的外国买家在泰国买房所需税费:

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